Kondotele: wakacyjny styl życia i szansa na biznes

Czy kiedykolwiek marzyłeś o mieszkaniu w hotelu? Tylko pomyśl: miałbyś serwis sprzątający, szofera, serwis pokojowy itp. – wszystko po to, by zaspokoić Twoje potrzeby. Jeżeli mieszkałbyś w hotelu, prawdopodobnie byłby tam basen, siłownia, restauracje a może nawet salon odnowy biologicznej. Co za życie!

A czy kiedykolwiek marzyłeś, żeby ktoś Ci pomógł z Twoimi rachunkami? Tylko sobie wyobraź: zawsze, gdy opuszczasz dom na jedną lub więcej nocy, ktoś inny by wówczas tam mieszkał, a posprzątał po sobie, a następnie zapłacił za pobyt w Twoim domu. Nigdy nic nie będziesz musiał robić, nawet możesz nie zauważyć, że ktoś tam mieszkał, i do tego zarobisz trochę gotówki. Podoba ci się pomysł!

Czym są kondotele?
Najpierw pozwól mi wyjaśnić, czym kondotele nie są. To nie jest tzw. timesharing. Wiele form timesharingu oznacza, że nabywca wykupuje prawo do korzystania z obiektu w określonym czasie w roku. Więc tak naprawdę nabywcy ci wykupują sobie wakacje z wyprzedzeniem.

W przypadku kondoteli, nabywca kupuje część nieruchomości. W zależności rodzaju obiektu, nabywca może wykupić pokój hotelowy, pokój typu studio lub trzypokojowy apartament w kondominium czy willę – dostępnych jest wiele różnych form zakwaterowania i każda z nich jest inaczej nazywana. Dla przykładu wille czy wolnostojące domy nazywane są fractionals (ułamkami). Forma ogólna to jednak kondotele, co oznacza, że klienci wykupują część nieruchomości i mogą tam zamieszkać lub ją wynajmować.

Jak powstały kondotele?
W dzisiejszych czasach wybudowanie kondominium z rezydencjami lub hotelu jest bardzo kosztownym przedsięwzięciem, szczególnie w krajach, w których ziemia jest bardzo droga. Firmy deweloperskie myślały: -w jaki sposób możemy spowodować, żeby ktoś chciał się podzielić z nami kosztami podczas budowy- odpowiedź była prosta, należy sprzedać jednostki mieszkalne jako kondominium. Aby zachęcić inwestorów, firmy deweloperskie angażują firmę administracyjną do prowadzenia obiektu jak hotelu. W związku z tym właściciele mogą wynajmować swoją nieruchomość pod swoją nieobecność. W ten sposób uzyskają pewnego rodzaju zwrot za swoją inwestycję. (mw)

źródło: Hotlnewsresource.com